（原标题：楼市信号！一线城市二手房价止跌转涨 拐点来了？）
11月15日，国度统计局70城房价数据出炉。
从数据来看，10月份，70个大中城市房价环比降幅总体收窄，房价环比高潮城市数目赫然增多，新址价钱高潮城市比上月增多4个，二手房价高潮城市比上月增多8个。上海新址价钱环比涨幅位居第一，北京二手房价钱环比涨幅位居第一。
值得堤防的是，一线城市二手房价钱环比由上月下降1.2%转为高潮0.4%，为近13个月以来初度转涨。
业内东谈主士觉得，现时举座房价止跌迹象赫然，跟着中枢一二线城市逐渐落实各项战略举措，接下来市集插足战略效用达成期，一线城市还是出现市集拐点，11月市集或络续保合手高位运行。
一线城市二手房价13个月来初度转涨
国度统计局的数据表露，10月份，70个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体收窄， 一线城市二手住宅价钱环比转涨。
数据表露，10月份，一线城市新址价钱环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分辨高潮0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。二线城市新址价钱环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新址价钱环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点。
从二手房来看，10月份，一线城市二手房价钱环比由上月下降1.2%转为高潮0.4%，为近13个月以来初度转涨。其中，北京、上海和深圳分辨高潮1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。二线城市二手房价环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市二手房价环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。
值得堤防的是，10月份，新址价钱环比高潮的城市有7个，比上月增多了4个。其中，上海涨幅0.3%，位居第一；太原、厦门、平顶山、桂林涨幅均为0.2%，并排第二；深圳、沈阳涨幅均为0.1%，并排第三。
二手房价环比高潮城市更是从上月的0个增至8个。其中，北京涨幅1%，位居第一；杭州涨幅0.8%，位居第二；深圳涨幅0.7%，位居第三；重庆、成王人、上海、厦门、武汉均有不同进度高潮。
同比来看，10月份，各线城市房价降幅总体趋稳。一线城市新址价钱同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分辨下降4.9%、10.4%和8.1%，上海高潮5.0%。二线城市新址价钱同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新址价钱同比下降6.6%，降幅与上月换取。
二手房价同比来看，一线城市二手房价同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分辨下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。二线城市二手房价同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手房价同比下降9.0%，降幅与上月换取。
11月一线城市楼市或络续保合手高位
关于现时的市集场面，华夏地产首席分析师张大伟觉得，举座房价止跌迹象赫然，一线城市二手房价出现了13个月来初度高潮，70个大中城市中，二手房价着落城市只好59个，是2023年6月来畅达17个月的最低值，房价赫然高潮城市聚拢在一线和热门二线城市。
在上海易居房地产霸术院副院长严跃进看来，这次房价数据表露，房价拐点还是到来。昨年下半年启动，寰宇房价指数总体步入合手续着落且跌幅扩大的通谈，而这次10月份房价指数环比主义赫然改善，跌幅收窄态势绝顶赫然，很是是一线城市二手房价止跌回稳，成为后续楼市运行的风向标。
关于10月份70城房价跌幅大幅收窄的原因，广东省城规院住房战略霸术中心首席霸术员李宇嘉觉得，主淌若9月26日中央政事局会议部署促进房地产市集“止跌回稳”新请示后，存量战略落地和增量战略出台不休重迭，对市集信心提振效用赫然。10月份，要点城市新址和二手房市集带看、认购王人出现赫然反弹，部分城市增长幅度逾越50%以至翻倍，一线城市成交反弹力度更大。市集活跃度一直保合手在高位，对房价止跌回稳提供了复古。
掂量后市，张大伟觉得，跟着中枢一二线城市逐渐落实各项举措，接下来市集还是插足战略效用达成期。10月还是造成“金十”，在还是由去的11月上半月，中枢城市新址和二手房市集活跃度王人保合手在赫然的高位，房价也出现了企稳迹象，一线城市还是出现市集拐点，举座看，11月房价和成交量王人将在高位运行。
严跃进也觉得，市集推崇向好，且重迭近期的房地产减税战略，后续走动活跃态势会合手续，将合手续促进各地房地产市集向好发展。
国度统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷看望表露，预期明天半年新址和二手房价钱保合手清醒或高潮的受访从业东谈主员占比络续提高，分辨为75.9%和60.4%，分辨比上月提高17.6个和15.0个百分点。