竣事本年 8 月，房企年度销售见识完成欠安。知道见识的房企中，超莽撞完成率不及 60%，半数不及五成，这些房企定会收拢年底机会皆集降价冲量。
9 月 29 日晚，央行出台金融计谋。稳健要求的城市政府，能依房地产场面等，自主决定在 2022 年底前，阶段性看守、下调或取消新披发首套住房贷款利率下限。
两项利好计谋截止到 2022 年 12 月底，央行 10 月起下调首套房公积金利率，短期内难再调。刚需家庭 2022 年底买房时机佳，要牢记 3 大忠告幸免钱房两失。
我国四大龙头房企，恒大、融创暴雷，碧桂园负面缠身，唯万科独善其身却喊“活下去”。这标明房地产危急非个别房企问题，而是高杠杆面貌风险皆集爆发，期房问题多，买现房二手房可避风险。
期房并非全是污点，它价钱低、户型新、环境好、税费低、往来简，是以有多数购房者买。我忽视首选央企楼盘，央企有特有上风。
若三四线城市没安稳且有出路责任，买房就辩别。其缺产业、机会少、情面重，工资低种植难，多数东谈主去大城市，租房资本高，三四线房空置，东谈主口流失，屋子要么廉价变现，要么吃老本，无法种植幸福感，可能成牵扯。
当下，一二线城市已奏响松捆楼市的主调，买房资本和门槛镌汰。恒久看，大城市屋子更保值且流畅性高，是以要保全财富，刻下买房首选一二线城市。